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旺報【記者鄭惠元／台北報導】

大陸萬通地產已在上周拿到位於淡水的「萬通台北2011」建案建築執照，並已陸續賣出數套。據了解，這是大陸開發商在台灣首個房地產開發項目，該項目也引起大陸民眾濃厚興趣。分析指出，大陸積極打房，股市震盪整理，熱錢正需要找一個新的投資去處，台灣房地產擁有永久產權，備受大陸民眾關注。

據了解，萬通已於13日在網路拍賣該建案中的1套房產，底價很快地從386萬元（人民幣，下同）加價到500多萬元，最終由上海一位買家以581.5萬元競得該房產。此次拍賣共有304人參與，當中多半是北京、上海、廈門的民眾。

據萬通地產副總經理周東權表示，「萬通台北2011」屬於高端度假別墅，位於新北市淡水小坪頂山坡地，計畫銷售276戶。目前已有70、80組客戶正在「深度洽詢」，隨時準備成交，其中僅是大陸當地客戶就占了一半。

他說，該項目能如此受到大陸民眾青睞，主要原因還是現在大陸熱錢需要找一個新的投資去處，在股市、樓市都狀況不好情況下，台灣房地產擁有永久產權及同文同種優勢，自然備受大陸民眾關注。

此次「萬通台北2011」房產折合均價每平米約4萬元，比京、滬等地動輒每平米十幾萬元的豪宅來說，令許多大陸投資人心動。首位得標的上海買家也坦言，除了滿意房產本身，還看好永久產權房產在通膨時的投資功能。

另據了解，大陸首次赴台購房團也即將在8月底啟程。該項目總監透露，已經有15組客戶確定參加，預計28日能夠成行。